Новости дня 20.02
23.08.2018 18:00 595

В Україні збільшаться ціни на оренду квартир

В Україні збільшаться ціни на оренду квартир Фото № 0

Приблизно рік тому скромну “однушку” в Києві можна було знайти за 4 тис. грн на місяць, зараз за таку ж квартиру попросять вже як мінімум 5 тисяч, розповідає глава національної ради Ріелтерської палати України Віктор Несін.

У найближчі місяць вартість житла збільшиться ще на 10-15%.

Так, квартира, яку в червні здають за 7-8 тис. грн, вже у вересні може коштувати 8-9 тис.

Головна причина подорожчання – зростання попиту.

До Києва, як і інші великі міста, приїжджають тисячі студентів. Починається активний бізнес-сезон, збільшується кількість робочих з інших міст, які також шукають собі житло.

Кількість виставлених на ринку квартир залишається тим же, а ось число бажаючих оселитися в них різко збільшується.

“Я допускаю, що за серпень-вересень ціни можуть вирости на 10-15%. До Нового року ніяких змін в бік зростання не буде. Ціни будуть триматися на одному рівні – подивимося. Маса факторів на це впливає”

– пояснює Несін.

З таким прогнозом також погоджується київський рієлтор Максим Бабуряк.

За його оцінками, однокімнатна квартира в столиці обійдеться від 6 тис. грн в місяць.

Ще рік тому таке ж житло можна було легко орендувати за 5 тис.

“Ринок працює. Людина хоче заробити. Звичайно, хто буде здавати квартиру за 5 тис. грн, коли і за 6 тис. із задоволенням знімуть? Зараз у деяких власників “хотілки” прям сильно зростають. Ціни задирають, а потім все одно знижують”

– розповідає Бабуряк.

Експерти пояснюють: найближчі півтора місяці – не найкращий період для пошуку нового житла. Якщо є можливість почекати, краще почати активні пошуки в жовтні.

Правда, пощастити може і в вересні. Якщо першому відгукнуться на оголошення або знайти житло через знайомих, навіть в піковий сезон можна знайти квартиру на вигідних умовах.

“Якщо є можливість почекати – чекайте. Я думаю, що основний ажіотаж пройде за вересень. У жовтні вже все стабілізується. Але це якщо є можливість чекати. Власники нерухомості дивляться, кому вони здають. Якщо ви порядні люди, сім’я, знімаєте житло на тривалий термін, ви ще можете сторгуватися. Як правило говорять: “так, ціна у нас ось така, але ми ще будемо дивитися, кому ми здамо і на яких умовах”,

– пояснює представник ріелтерської палати.

Источник: dialogs.org.ua