Как теперь будут выселять должников по ипотеке

Украинские парламентарии утвердили новый Кодекс, касающийся процедуры банкротства. Изменения приняты отнюдь не в интересах заемщиков, и отправлять на улицу должников кредиторам теперь будет легче.

Надо отметить, что результатом моратория на взыскание квартир от 2014 года стало следующее явление: множество заемщиков отказывались платить по кредитам из-за растущего валютного курса.

Отныне все жестче. Владельцы ипотеки должны знать, что в законе прописана норма, предусматривающая конвертацию валютного долга по кредиту в гривну по курсу нацрегулятора на день открытия дела о неплатежеспособности. Задолженность погашается должником по графику реструктуризации, в размере 100% от рыночной стоимости квартиры или дома, установленной оценщиком.

Если общая площадь квартиры не более 60 квадратов, а общая площадь дома не превышает 120 квадратов, то процентная ставка по такому плану реструктуризации фиксируется на уровне украинского индекса ставок по годовым депозитам физических лиц (UIRD), плюс один процентный пункт (сейчас UIRD составляет 15,36%, то есть заемщикам предложат погашать кредит по ставке 16,36%). План реструктуризации, в этом случае, утверждают сразу на 15 лет.

Новые правила обязуют украинцев-должников к прохождению процедуры по объявлению себя банкротом. Как следствие, дела такого типа могут быть развалены, либо пополнят длинную очередь на рассмотрение судом.

В случае признания гражданина банкротом, соответствующее заявление будет опубликовано на Интернет-ресурсе судебной власти, и кредитор сможет забрать жилье за долги.