Кинотеатр "Современник" продали за 200 тысяч евро

Здание бывшего кинотеатра "Современник", расположенное на проспекте Гагарина, 46, сменило владельца. Несколько раз его пытались продать через систему электронных торгов. Продавцам пришлось снизить цену до ликвидного уровня. Первоначальная стоимость продажи киноконцертного комплекса площадью 3000 кв.м находилась в диапазоне 900 тыс. евро, а к моменту заключения сделки снизилась до 200 тыс. евро.

Таким образом, один квадратный метр нежилой недвижимости, расположенной на красной линии в престижном районе города, обошелся покупателю в каких-то 65 евро или около 70 долларов. К примеру, ликвидная стоимость квадратного метра жилой недвижимости в районе 96-98 квартала находится в диапазоне 140-150 долларов и выше. А коммерческой – от 200 долларов за квадратный метр. 

С 2011 года "Современник" выступал в качестве залога по ипотечному кредиту. Свои обязательства владельцу кинотеатра, вероятно, выполнить не удалось, и здание перешло в распоряжение финансового учреждения. В 2015 году оно было арестовано, и началась процедура предпродажной подготовки. В декабре 2016-го года "Современник" был выставлен на торги с первоначальной стоимостью в 25 млн. грн. Желающих приобрести его по такой цене не было.